掌握2低3高原則 輕鬆繳房貸

房貸利率攸關房貸族每月繳交的利息，1990年代利率動輒8%∼10%，近年逐漸降低到2%。金融機構審核房貸利率時，究竟會參考哪些因素？本刊根據聯徵中心大數據，帶你一探究竟。

近年房貸趨勢
房貸總金額逐年上升 利率逐年下降
台灣近年房貸總金額由6.63兆元增加至7.58兆元，利率受到市場游資充沛影響，逐年下降至1.83%，隨著美國聯準
會（Fed）年底升息機率增高，未來利率走勢值得關注。