台幣創新高 買海外房產現賠7%

今年以來台幣是亞洲最強貨幣之一，到了年底，甚至一度衝破30美元大關，創下3年來新高，但對海外地產投資人，光是匯損就賠了約7%，更是今年海外地產沉寂的原因之一。
 
根據長富國際地產公司的市調，今年國人熱門的海外房地產，以美、加、日及東協國家，雖然房價多有3～8%的漲幅，但帳面上多被匯損吃掉，形成賺了房價，賠了匯價的情況。
 
長富國際地產總經理鄭哲昇表示，隨著全球進入升息年代，投資海外地產已過了隨便買、隨便賺的好時光。特別是經濟前景長線看佳的東協國家，如柬埔寨、菲律賓、越南等，雖然每年平均維持5～8%房價漲幅，但海外投資人受到匯率波動影響，若抱持預售買進、成屋賣出的短線操作心態，很可能賺了房價卻賠了價差。
 
今年以來亞洲貨幣兌美元普遍升值

資料來源：鉅亨網