小資買房首選 「這 3 區」捷運共構宅最熱門！

好房網News記者段佩宜／綜合報導

實價登錄揭露，近一年來雙北市「捷運共構宅」的交易量前3名由新北市包辦，分別是新店小碧潭站、板橋新埔站以及中和南勢角站，房仲業者表示，新北市的交通與生活機能成熟，單價相對親民，且捷運宅相對保值，買氣自然上升。

永慶房屋根據實價登錄盤點雙北市107年5月至108年4月雙北市捷運共構宅的交易量，發現新店小碧潭站的「美河市」以57件交易數位居第一，每坪平均開價48.9萬元，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，美河市目前單價相對親民，加上IKEA進駐、即將開幕的京站，買氣逐漸升溫，翻轉過去滯銷情況。

交易量第二的是板橋新埔站「新巨蛋」，交易件數有45件，平均單價約為每坪67.2萬元。謝志傑表示，未來環狀線的新埔民生站和新埔站將成為雙捷運交會站，大幅提升周邊生活機能與便利性，加上中山國中學區，促成該社區多元優勢。

捷運共構宅人氣第三名是中和南勢角站「南方之星」，成交件數為35件，平均單價約為47.8萬元。這棟大樓鄰近南勢角夜市及興南商圈，周遭有興南國小、景新國小及中和國中，教育機能豐富。謝志傑表示，南方之星除了捷運帶來的便利之外，在價格方面也相對親民，適合注重生活機能的小資族。

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