雙薪變單薪 有房沒錢如何解？
5年前，歐陽家從雙薪家庭變成單薪家庭，少了一份收入，存款水位持續下降，儘管負債不高，心裡仍舊無法安心，該如何做財務規畫，才能打造屬於一家4口的豐足生活？
歐陽太太在5年前為了照顧一雙年幼的孩子，決定辭去工作，之後，家中經濟重擔全落在先生肩頭，家庭收入立刻由「雙薪」變「單薪」，直接的衝擊就是每月入不敷出。由於沒有嚴格執行記帳與收支管理，掌管財務大權的歐陽太太也心生質疑：「每月家中收入到底都花到哪裡去了？」
歐陽家生活簡樸，花費也不揮霍，孩子們讀一般的公立學校，從未花大錢出國旅行，只是，5年來少了歐陽太太的薪資收入，存款水位越來越低，漸漸的也開始倒吃老本。
尤其每每碰到有大筆稅負與保險費支出的月份，資金就格外捉襟見肘，日子越發過得不安心。歐陽太太因此希望透過完整的理財健診，了解家庭財務缺口，並進一步檢視家中成員的保障是否足夠。
歷經通盤的財務諮詢與規畫，歐陽家決定活化家中最有價值的不動產——10年前購入的現居房產。依周邊行情價計算，報酬率幾乎達到1倍，上看1900萬元。透過這個方式，歐陽家將扭轉「有房卻沒錢」的窘況，轉為「有房又有錢、一家4口安心踏實」的無虞生活。
歐陽家5年前從雙薪轉為單薪，扣掉家庭必要花費之後，最明顯的感受是存款逐日減少，夫妻倆又跨入40歲關卡，面對孩子教育基金及自身的退休規畫，更加重心理的壓力。
歐陽一家平時花費儉省，但礙於單薪，家庭每月財務狀況都呈現負現金流，不過難得的是，歐陽家目前居住的房子，房價10年間有極大的增值，若能將此不動產進行適度活化，就能改變「有房卻沒錢」的窘境。
@全文未完，閱讀完整內容請加入官網會員Money錢2016年9月號 第108期
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