倫敦房價大漲之趨，租賃報酬率為台北3倍！
海外投資，正是趨勢，全球首席經濟學家Robert Gardner預計英國房價在未來12個月將上升3-6％。
近幾年國內房地產景氣大幅下滑，前景不佳，國內置產於海外之風氣，逐漸上揚。
台灣搜房網創辦人楊建傑表示，「房地產投資全球化」是經濟全球化的體現之一，投資家透過「跨境投資」分散風險、優化波動，藉此獲得相對穩定的收益，特別是英國、美國、日本等先進國家的物業最受青睞。
根據國際不動產顧問公司萊坊統計，倫敦市中心新案買家身分，超過七成以上的買家，非英國籍且購買後並無居住，投資海外房產的風氣之盛由此可見。
隨著英國大部份地區房價持續上漲，尤其倫敦地區，對投資者和買家來說，2016年是買到好房產的絕佳時刻。
李嘉誠大舉投資500億，倫敦房市前景可觀
華人首富李嘉誠日前獲准投資「總額約10億英鎊的英國倫敦房地產開發案」，此舉動，更顯現李嘉誠對英國倫敦濃厚興趣，與英國房產未來前景之看好！
供不應求，持續看漲
租金收入每年至少6%收益率，遠超過台北收租報酬率3倍以上。
據IP Global的調查結果顯示，柏林房價2015年增長了10.01％，儘管英國房產價格較貴，但這絲毫不能阻擋投資客購房的熱情。當然，更重要的是英國房產價格穩定。
由於英國的建屋速度遠遠落後需求的大幅增長，導致英國租賃居住的比例相當高，隨著不斷增長的租賃需求，投資者可以預期每年6％的收益率。此外由於英鎊對歐元和日元持續走強，英國投資者不僅能獲得更優惠的購買價格，而且保證有持續的收入。
今年以來，倫敦每個月房屋均價都會上漲0.6%~0.7%，租金的漲幅同樣可觀。
華人資產的避風港——倫敦房
2015年，中國股市經歷了從4,600點躥升至5,178點，然後又暴跌至3,373點的大起大落，上百萬的股民在這過程中損失慘重。在投資標的的選擇上，風險的考量，成為最重要的考量。
目前中國經濟正在遭遇考驗，通貨膨脹的壓力進一步加大。有經濟學家預測隨著人民幣貶值壓力的上升以及各種綜合經濟因素，中國的大規模通貨膨脹很可能在明年4、5月份正式開始。因此對於高淨值人群來說，如何為自己的資產找到一個絕佳的投資避風港成為了高淨值人群目前投資的重中之重。
而倫敦房地產除了作為資產避險的天堂以外，由於倫敦本身的教育和居住環境都對大量的中國高資產家庭有著巨大的吸引力。倫敦非常好的私立、公立學校遍布於倫敦的幾大主要居住區，因此位於這些居住區的房產項目也在中國買家中十分盛行。
所以，無論是從孩子教育、移民還是投資多樣化資產配置來說，倫敦地產都是一個絕佳的選擇。
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