挑一處頤養天年的好地方，每月2萬元入住優質養生宅
6步驟挑選適合自己的養生宅
1.先召集家庭會議溝通觀念、2.蒐集資料、3.初步篩選、4.實地參觀、5.審閱契約內容、6.考量經濟能力。
過去很多人把老人群聚的住宅通稱為「老人院」或「養老院」，帶有歧視或異樣眼光看待入住的長輩，將他們貼上「孤獨老人」、「病殘窮」、「被不孝子女遺棄」等標籤。但是，現代的「老人院」已和過去陰暗、臭味四溢的刻板印象大不相同，搖身一變成為光線明亮、設備講究、科技管理的精品飯店，或是度假村型態的優質養生住宅，是有經濟能力的長輩才能入住的安老住所。
現代的養生宅又稱為「銀髮住宅」或「高齡者住宅」，入住條件必須是沒有失智、無法定傳染病、無精神疾病的健康長者，住宅名稱包括老人公寓、老人住宅、養生村、自費安養中心。其中，安養中心最容易被一般民眾誤以為是失能、臥床等必須受人照顧的生病老人入住的照護機構。
國立雲林科技大學建築與室內設計系教授曾思瑜在其著作《高齡者居住空間規畫與設計》強調，高齡者住宅並不包括養護機構（部分失能者入住）、長期照護機構（長期臥床者入住），以及護理之家（插管治療者入住），不過隨著人體機能老化，現在也有一些高齡住宅出現「併設型」，也就是一棟建築內分為4大區塊，包括健康老人入住的安養區、養護區、長照區、失智或安寧照護區，入住長者從健康到衰老、生病，都可以在同一棟住宅內「移居」，比較沒有重新適應的問題。
由於養老住宅型態不同，受限的法律規範也不同。台北市社會局老人福利科股長林奕如解釋，一般所謂的安養中心，是依照老人福利機構設立標準，屬於衛生福利部管轄範圍，入居規模在49人以內稱為小型機構，每3年要接受當地縣市政府社會局評鑑1次；入住人數超過50人以上則稱為大型機構，必須每3年接受當地縣市政府社會局及衛生福利部各評鑑1次，評鑑分數為甲等、優等，代表各方面條件都符合規定，適合老人居住。
.gif)
就像租房子
適合自己最重要
至於養生村、銀髮住宅、老人公寓的興建，則必須符合內政部營建署的高齡者住宅設計規範，有的是由政府興建硬體設施之後交由民間企業經營，即公辦民營；有的是大型企業自行興建、自行經營管理，這類型的養生住宅就沒有所謂的評鑑分數，只能靠民眾自己親自參觀了解。
到底該如何挑選適合的養生住宅？「其實就用租房子的概念去挑選就對了，」中山老人住宅主任李梅英給了最簡單又實用的挑選方式。
由於養生住宅是健康老人才能入住，而健康老人除了基本吃、住外，還會有交友、學習、醫療、宗教信仰等需求，因此交通便利、鄰近醫院、子女探視方便、和原有生活圈可以連結等，都要納入篩選的條件，「研究顯示，最好與子女住所相距車程約30分鐘以內最適合，畢竟人都離不開親情。」
像入住中山老人住宅的年長者社交需求相當強，幾乎有4成的人天天趴趴走，看不到人影，這類自主性高、行動力強、不喜歡受約束的銀髮族，就比較適合住在市中心的老人公寓。
延伸閱讀：
》每月2萬 包吃住、包玩樂幸福移居
》寇世勳媽媽自己存老本 住養生村享清福
.gif)
