老屋變黃金 北市30年來最大都更案誕生！

「都更案經常讓人從青春期做到更年期。」吉美建設總經理林進輝說。每逢選舉總是會出現都更議題，台北市長、市議員紛紛提出己見。面對台北市30年老屋數量來到60萬戶，市民的居住安全、台北市的城市再造、區域活化等，也使得都市更新議題更應該被重視。

都更手續繁雜
盼政府能積極改革
吉美建設在過去已經有完成5件都更案的紀錄，其中3件還在進行當中，此次「吉美大安花園」可以說是台北市蛋黃區都更案的指標，案件處理過程歷經10年之久，基地總面積將近千坪。主導建案的吉美建設總經理林進輝表示：「大安區雖然貴為台北市蛋黃區，但還是有很多區域居住環境比三重、蘆洲還不如。」並且在都市更新的過程中，溝通層面困難重重，林進輝認為除了與地主繁瑣的溝通外，在都市更新案件中還含有許多稅賦問題，盼政府能積極改革，從法令、稅制著手，讓未來都更能更順利以及有效率的推動。

北市都更案中，此次「吉美大安花園」可成為都更典範之一。大安區貴為台北市重要蛋黃區，大安路更是台灣豪宅名人聚落的開端，30年前即為達官貴人、政商首要以及藝文名人首選居住地；但近年來，大安路步入老化，老宅的區域更新勢在必行。而台灣老宅問題日益嚴重，未來盼政府，能注入更多力量，從各層面著手，積極推動都市更新，以保障居住安全。

基地位置