這次下定決心搞定買屋夢！我要一間房子

「社區內有游泳池、我的客廳裝潢得很溫馨、 這裡是廚房、那邊是我的房間。最棒的是，我終於有了自己的衣物間了……」
 擁有一間屬於自己的房子， 是所有女人最大的夢想。妳想買房子嗎？ 還是正為了如何擁有一間房子而焦慮？
 或者，準備下手買屋了，卻不知該怎麼著手進行？
 別擔心，《女人變有錢》帶妳一步一步做好規畫，擁有一間溫暖的窩。

企畫：李文瑜、葉小綺   插畫：兔子2號



對不少女性來說，房子不只是房子，更是一個兼具感性與理性的盟友。
如果妳還沒有自己的窩，從現在開始，省下追逐流行與精品的金錢與精力，存錢買房子吧！

‮撰文：蔡敏倫

英國知名的女作家維吉尼亞．伍爾芙，被譽為二十世紀偉大的小說家之一，她曾說過：「女人要有自己的錢，和一間自己的房間。」在過去以男性為家中經濟支柱的年代，這幾乎是不可能的任務。

不過，當年的伍爾芙應該無法想像，二十一世紀的今日，很多女性不僅擁有一間房間，而且還買得起一間屬於自己的房子。事實上，根據信義房屋、住商不動產等房仲業者的統計，近幾年來，女性已占成交客戶一半的比例。

幸福感 1 ：
心靈擁有最真實的依靠

買房，買得不只是「房子」而己，對獨立的現代女性來說，房子更是一個兼具感性與理性的盟友。

「愛情可能會離妳而去，但房子永遠在妳最脆弱的時候，給妳最實在的依靠。」最近換了第二間房子的服飾店老闆娘楊雅玲說。對楊雅玲而言，房子不只是她和女兒的棲身之所，更讓她感受到多年工作下來，點滴努力累積的辛苦化成有形的存在感。

不過，理想和現實總是有一大段差距。特別在大台北地區，許多想買房子的女性，總會覺得薪水永遠追不上房價成長的速度。

房價漲多兇？以台北市房價為例，民國九十二年起漲時，平均中古屋房價單價不過二字頭，但到了今年，台北市中古屋平均房價一度衝破四十五萬元大關，讓夢想擁有自己小窩的人更買不下手。「抱著房價過高的念頭遲遲不敢買房，妳永遠買不起房子！」這是所有房地產專家的建議。

對於想買房的人來說，與其抱怨房價過高，不如做好完善的購屋計畫，逐步完成購屋夢想比較實在。



幸福買屋第一步
存自備款及尋找金援

達到夢想的第一步就是存到自備款。以目前各銀行平均七到八成的貸款成數推算，至少要準備房屋價款的三成資金比較安全。換句話說，如果是總價五百萬元的房子，就得準備一百五十萬元，這是一個有點遙遠、卻又不至於完全到不了的距離。

不過，對許多人來說，每個月出一小筆錢還房貸沒問題，但要湊這大筆錢來「訂」房子卻很困難，如果妳存不到這筆錢，建議最快的方法就是和長輩或親友借貸，擁有龐大經濟壓力的三明治一族陳宣霈，因為獲得婆婆的資助，可以輕鬆的完成買房夢想。

「孩子一天天長大，加上希望不要讓婆婆為了看孫子跑來跑去，才想要買房子。」陳宣霈回想當初買房過程，兼具妻子、媳婦及媽媽的角色，讓她不得不考量更多面向。貼心的她本來沒有打算靠家人金援，想說一切自己來，沒想到婆婆自願提供部分資金協助，這份意外的驚喜，讓陳宣霈順利買到離婆婆家很近的好房子。

幸福感 2 ：
買房邁向財富自由

看起來買屋有人贊助比較容易，但若沒有對象能「贊助」，也不表示完全沒機會。單身的林美華，買進人生的第一間房就是靠自己。除了上班領薪水，個性保守的林美華善用投資理財，為自己做好規畫，除了買基金、跟會外，固定在每年配股配息時買進體質佳的績優股，賺取穩定獲利，偶而也兼差賺一些外快，幾年下來順利存到一筆錢，買進自己的第一間房子。

許多人擔心，買了房子會被房貸綁一輩子，從此失去財務自由。其實，擁有房子，反而可能獲得更多的財富自由！



存房子
也存下人生第一桶金

買房超過三年的邱芷苓就是一個例子，從宜蘭上來台北工作的她，所得雖高，但錢都存不住，不是和朋友吃吃喝喝，就是到國外旅遊，十多年工作下來，才驚覺自己只有資歷、沒有財力。後來媽媽看不下去，借她一筆錢逼她買房子，於是邱芷苓在文山區買了一間總價約八百萬的三房公寓。

「還好當年有下定決心來買房，不然我可能一輩子都會是個租屋族。」邱芷苓慶幸的說。除了省下房租錢，邱芷苓意外的發現，原本常換工作的性格，因為有了房子，工作心態更穩定，反而在公司獲得上司賞識。

除此之外，搭上房價起漲的順風車，這間當初不怎麼起眼的房子，這三年至少增值了兩百萬元，如果賣掉，等於馬上擁有人生第一桶金！即將在年底和男友步入禮堂的她，計畫將這間房子出租，當一個快樂的包租婆。

其實這類女性買房的成功案例不少，端看妳願不願意跨出第一步。女孩們，從現在開始，省下追逐流行與精品的金錢與精力，存錢買間自己的房子吧！
 

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